1993〜2003年築, 専有面積55.95㎡〜75.95㎡の平均販売価格
埼玉県
48.7万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市大宮区
55.7万円/㎡
前年比-3.4%
コートプラザ大宮市役所通り
埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 65.95㎡の場合
相場
4,504万円
68.3万円/㎡
2,656
3,888
5,120
6,352
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,120万円
59.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
コートプラザ大宮市役所通り
4,980万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 75.5万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,280万円 | 79.6万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 71.4万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,400万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,480万円 | 73.1万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 60.0万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/19 | 3,800万円 | 57.3万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/06 | 4,550万円 | 68.6万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 4,625万円 | 69.8万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 4,630万円 | 69.8万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 3,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/13 | 4,100万円 | 62.1万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,580万円 | 78.8万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 大宮シティタワー さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅11分 | 6,190万円 | 84.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,880万円 | 82.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,280万円 | 88.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/29 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,850万円 | 88.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/01 | セザールガーデン大宮 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅13分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市大宮区では3.4%下落しています。
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