1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市大宮区
58.0万円/㎡
前年比+8.1%
コートプラザ大宮市役所通り
埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 66.3㎡の場合
相場
4,127万円
62.3万円/㎡
2,169
3,474
4,780
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,780万円
52.4万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
コートプラザ大宮市役所通り
4,630万円（69.8万円/㎡）/ 8階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,630万円 | 69.8万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 75.5万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,280万円 | 79.6万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 71.4万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,400万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 60.0万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 4,480万円 | 73.1万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 4,630万円 | 69.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/18 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,299万円 | 52.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/05 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 4,800万円 | 68.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/05 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,690万円 | 63.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市大宮区では8.1%上昇しています。
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ライオンズプラザ大宮シティ
埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造